신혼부부 매입임대주택 지금 신청하세요 2025년 3차 입주자 모집

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국토교통부가 2025년 9월 11일부터 청년과 신혼부부, 신생아 가구를 위한 매입임대주택 3차 입주자 모집을 시작합니다.
서울 및 전국 16개 시·도에서 총 3,503호가 공급되며, 조건을 충족하는 무주택자는 누구나 신청 가능합니다.

1. 어떤 주택이 공급되나요?

이번 모집은 다음과 같이 세 가지 유형으로 나뉩니다:

① 청년 매입임대주택

대상: 미혼의 무주택 청년
규모: 총 1,112호
임대료: 시세의 40~50% 수준
거주기간: 최대 10년

② 신혼·신생아 유형Ⅰ

대상: 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구 등
규모: 1,339호
임대료: 시세의 30~40%
거주기간: 최대 20년

③ 신혼·신생아 유형Ⅱ

대상: 위와 동일하지만 소득 기준이 더 높음
규모: 1,052호
임대료: 시세의 70~80%
거주기간: 기본 10년, 자녀가 있으면 최대 14년

2. 입주 자격 및 우선순위

청년

만 19세 이상 39세 이하의 미혼 무주택자
소득 및 자산 기준:
- 본인+부모 합산 소득 100% 이하
- 총자산: 25,400만 원 또는 33,700만 원 이하
- 자동차: 3,803만 원 이하

신혼·신생아 (유형Ⅰ과 Ⅱ 공통)

혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아(2년 내 출산 또는 임신 중), 자녀 6세 이하 양육 가구 등
우선순위는 다음 기준으로 결정됩니다:
1. 신생아 출산 가구
2. 미성년 자녀가 있는 예비신혼부부 또는 한부모가족
3. 무자녀 예비 신혼부부
4. 혼인가구
소득 기준:
- 유형Ⅰ: 부부합산 소득 70% 이하 (맞벌이 90% 이하)
- 유형Ⅱ: 부부합산 소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하)
자산 기준:
- 유형Ⅰ: 총자산 33,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
- 유형Ⅱ: 총자산 35,400만 원 이하

3. 신청 및 접수 일정

공급기관별로 신청 방법과 접수 일정이 다릅니다.

▶ 한국토지주택공사(LH)

청년: 1,112호
신혼·신생아Ⅰ: 836호
신혼·신생아Ⅱ: 649호
공고일: 2025년 9월 11일
입주 예정: 2025년 12월부터 순차 입주

LH청약플러스 청약일정 확인

▶ 서울주택도시공사(SH)

신혼·신생아Ⅰ: 503호
신혼·신생아Ⅱ: 403호
공고일: 2025년 9월 26일
접수기간: 2025년 10월 21일 ~ 23일
입주 예정: 2026년 2월부터

서울주택도시공사 청약일정 확인

4. 지역별 공급 물량

총 공급 호수는 3,503호로 전국에 고르게 분포되어 있습니다.

서울: 1,545호
부산: 438호
경기: 119호
인천: 117호
대전: 147호
전북: 285호
경남: 188호 등

특히 서울의 경우 교통 편의성과 정주 여건이 뛰어난 지역이 많아 청년과 신혼부부들에게 매우 인기 있는 주택입니다.

5. 실제 공급 사례 예시

서울 강동구 천호동: 청년 매입임대 75호 (5·8호선 도보 이용 가능)
서울 은평구 녹번동: 신혼·신생아Ⅰ 44호 (지하철+버스+초등학교+마트 인접)
충남 천안 불당로: 신혼·신생아Ⅱ 30호 (KTX+지하철+백화점+학교 밀집 지역)

6. 꼭 확인하세요! 청약 전 유의사항

입주 자격, 우선순위, 소득 및 자산 요건은 모집공고일 기준으로 판단합니다.
청약 경쟁률이 높을 수 있으니 서류 및 요건을 사전에 철저히 준비하세요.
LH청약플러스와 SH공사 홈페이지의 개별 공고문을 반드시 확인하고 접수하시기 바랍니다.

✨ 마무리하며

정부는 앞으로도 청년과 신혼부부, 신생아 가정을 위한 도심 내 우수 입지의 임대주택을 지속적으로 공급할 계획입니다.
이번 2025년도 3차 모집은 매우 좋은 조건의 기회를 제공하므로, 해당되는 분들은 절대 놓치지 마세요!