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중랑구 아파트 시세 트렌드 | 실거주·투자 가치 높은 단지는? 중랑구 아파트 시세 분석1. 중랑구 아파트 시세 개요중랑구는 서울 동북권에 위치한 지역으로, 상대적으로 합리적인 가격과 우수한 교통 인프라를 갖춘 것이 특징입니다.  중랑구 아파트 시세는 30평대 대장 아파트가 약 12억 중반, 20평 초반 아파트는 8억 후반 수준으로 형성되어 있습니다.가장 높은 시세를 기록하는 20평대 아파트는 묵동 이편한세상화랑대이며, 그 뒤를 이어 한양수자인사가정파크와 한일씨너스빌이 위치하고 있습니다. 30평대 아파트 중에서는 사가정센트럴아이파크가 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 리버센SK뷰롯데캐슬(2025년 입주 예정)과 이편한세상화랑대가 뒤를 잇고 있습니다.2. 중랑구 동별 아파트 시세 분석면목동면목동은 사가정역을 중심으로 크게 중랑천변 지역과 용마산 지역으로 나뉩니다.중.. 2025. 2. 19.
중랑구 아파트 입주 & 공급 현황, 부동산 시장 전망은? 중랑구 입지 분석: 교통, 학군, 환경 및 부동산 전망중랑구는 서울 동북부에 위치한 지역으로, 교통 인프라 확충과 개발 호재가 기대되는 곳입니다. 본 글에서는 중랑구의 직장 환경, 교통, 학군, 생활 인프라, 부동산 공급 및 지역 개발 계획 등을 종합적으로 분석하여 중랑구의 입지적 특성을 살펴보겠습니다.1. 직장 및 경제 환경중랑구의 종사자 수는 약 11만 명으로, 500인 이상 대형 사업체는 5개에 불과합니다. 이는 서울 내에서 상대적으로 적은 수치로, 지역 내 일자리 수요보다는 주거 지역의 성격이 강함을 나타냅니다. 이에 따라 직장이 있는 강남, 여의도, 가산디지털단지 등으로 출퇴근하는 주민이 많습니다.2. 교통 인프라 및 접근성중랑구는 서울 주요 지역과의 접근성이 우수한 편입니다.강남 접근성: 상봉.. 2025. 2. 18.
2025년 서울 토지거래허가구역 해제 지역 총정리 – 해제 대상은 어디? 서울시, 토지거래허가구역 해제 추진 – 시민 재산권 보호와 부동산 시장 활성화서울시가 토지거래허가구역 해제를 추진합니다. 이는 시민들의 재산권을 보호하고, 부동산 시장의 불필요한 규제를 완화하기 위한 결정입니다.그렇다면, 토지거래허가구역이 무엇이고, 이번 해제로 인해 어떤 변화가 생길까요? 누구나 이해할 수 있도록 쉽게 설명해 드리겠습니다.1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기를 막기 위한 제도입니다.이 지역에서 일정 면적 이상의 주택·상가·토지를 거래하려면, 구청장의 허가를 받아야 합니다.특히 주택의 경우, 2년간 실거주 목적의 매매만 허용되며, 전세를 끼고 사는 **‘갭투자’**는 불가능합니다.📌 쉽게 말해:✅ 실거주자는 집을 살 수 있지만, 투자 목적으로 집을 사는 것은 어렵게 만.. 2025. 2. 17.
2025년 통상임금 개정! 명절 상여금·휴가비 포함, 직장인에게 유리할까? 통상임금 계산법 개정! 내 월급은 어떻게 변할까?최근 통상임금 계산법이 개정되면서 직장인들에게 큰 영향을 미치고 있습니다. 명절 상여금과 휴가비가 포함되면서 일부는 퇴직금이 늘어날 수 있는 반면, 일부는 회사가 상여금을 줄이거나 폐지할 수도 있어 우려가 나오고 있습니다.목차통상임금이란?통상임금 개정, 무엇이 달라졌나?통상임금 개정으로 인한 영향앞으로의 대응 방법1. 통상임금이란?1-1. 통상임금의 정의통상임금이란, 근로자가 일정 조건에서 평균적으로 변함없이 지급받는 급여를 의미합니다. 즉, 기본급 + 정기적 수당을 합친 금액이라고 볼 수 있습니다.1-2. 통상임금에 포함되는 항목통상임금에 포함되는 항목은 다음과 같습니다.기본급 - 근로계약서에 명시된 월급정기 상여금 - 일정 주기로 지급되는 상여금근속 수.. 2025. 2. 16.
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