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서울 부동산 정책2

부동산정책 10.15 모든 규제 한눈에 보기 정부가 2025년 10월, 다시 뜨거워지고 있는 서울과 수도권 주택시장에 제동을 걸고자 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했습니다. 이번 대책은 규제지역 확대, 대출 제한 강화, 불법 거래 단속, 세제 조정, 공급 확대 등 다섯 가지 핵심 전략을 포함하고 있습니다. 이 글에서는 정책 내용을 쉽고 자세하게주택시장 규제지역 확대서울 전역과 경기 12곳 조정대상지역 지정이번 대책의 핵심은 주택시장 규제지역 확대입니다.기존에는 강남, 서초, 송파, 용산 등 4개 구만 규제지역이었지만, 이제는 서울 25개 자치구 전체가 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정되었습니다.경기도에서 새롭게 지정된 지역은 과천, 광명, 성남(분당‧수정‧중원), 수원(영통‧장안‧팔달), 안양 동안, 의왕, 하남, 용인 수지입니다. 이 지역에서는.. 2025. 10. 18.
2025년 서울 토지거래허가구역 해제 지역 총정리 – 해제 대상은 어디? 서울시, 토지거래허가구역 해제 추진 – 시민 재산권 보호와 부동산 시장 활성화서울시가 토지거래허가구역 해제를 추진합니다. 이는 시민들의 재산권을 보호하고, 부동산 시장의 불필요한 규제를 완화하기 위한 결정입니다.그렇다면, 토지거래허가구역이 무엇이고, 이번 해제로 인해 어떤 변화가 생길까요? 누구나 이해할 수 있도록 쉽게 설명해 드리겠습니다.1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기를 막기 위한 제도입니다.이 지역에서 일정 면적 이상의 주택·상가·토지를 거래하려면, 구청장의 허가를 받아야 합니다.특히 주택의 경우, 2년간 실거주 목적의 매매만 허용되며, 전세를 끼고 사는 **‘갭투자’**는 불가능합니다.📌 쉽게 말해:✅ 실거주자는 집을 살 수 있지만, 투자 목적으로 집을 사는 것은 어렵게 만.. 2025. 2. 17.
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