월세 걱정 끝! 인천 청년 주택임차보증금 이자 지원 완벽 정리

특히 갓 사회에 진입한 청년이라면 매달 빠져나가는 월세만으로도 생활이 빠듯합니다.
전세로 이사하고 싶지만 목돈이 부족해 망설이셨던 적 있으시죠? 그런 분들을 위한 희소식이 있습니다.
인천시에 거주하거나 전입 예정인 청년이라면, 최대 1억 원의 전세자금 대출에 대한 이자를 지원받을 수 있는 정책이 있다는 사실, 알고 계셨나요?

 

이 글에서는 이자 지원 사업의 신청 조건부터 절차, 혜택까지 꼼꼼하게 알려드릴게요. 자격 요건만 충족한다면, 청년 여러분의 주거 부담을 획기적으로 줄일 수 있기 때문에 꼭 읽어보셨으면 좋겠습니다.

 

인천 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업이란?

인천광역시는 무주택 청년의 주거 안정을 위해 ‘주택임차보증금 이자 지원 사업’을 운영하고 있습니다. 2025년 4월 14일부터 12월까지 운영되는 이 사업은, 선정된 40명의 청년에게 전세 혹은 보증부월세 계약 시 발생하는 임차보증금 대출의 이자를 지원해주는 제도입니다.

 

• 대출한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 1억 원
• 지원이자율:
  • 1자녀 이상 가구: 연 3.5%
  • 기타 가구: 연 3.0%
• 대출용도: 전세 또는 보증부월세 계약
• 대출은행: NH농협은행 인천 관내 영업점
• 지원방식: 생애 1회, 인천시가 이자 일부를 직접 지원

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누가 신청할 수 있나요?

지원 자격은 꽤 명확합니다. 만 19세부터 39세 이하의 무주택 청년이면서, 인천시에 주민등록이 되어 있거나 앞으로 전입 예정인 경우라면 신청할 수 있습니다. 미혼일 경우 본인 연소득이 6천만원 이하, 기혼일 경우 부부 합산 연소득이 8천만원 이하여야 합니다.

또한, 세대주이거나 세대주로 인정받을 수 있는 관계자여야 하며, 임차보증금은 최대 2억5천만원 이하여야 합니다. 거주지 또한 인천시에 소재한 전용면적 85㎡ 이하 주택이나 주거용 오피스텔이어야 하죠.

✅ 기본 요건

• 만 19세~39세 이하 청년
• 무주택자 (부부 및 자녀 포함 기준)
• 인천시 거주자 또는 전입 예정자

✅ 세대주 요건

• 세대주 본인 또는 세대주로 인정 가능한 자
  (배우자, 직계존비속, 형제자매 등 포함)

✅ 소득 기준

• 미혼: 본인 연소득 6,000만 원 이하
• 기혼: 부부 합산 연소득 8,000만 원 이하
  (세전 기준, 소득은 대출심사로 확인)

✅ 주택 기준

• 인천시 소재, 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 보증금 2억 5천만 원 이하 주택 또는 오피스텔

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지원받을 수 있는 혜택은?

 

가장 핵심적인 혜택은 바로 ‘이자 지원’입니다. NH농협은행 인천 관내 지점을 통해 본 사업 전용 대출 상품으로 신청 시, 임차보증금의 90% 이내, 최대 1억원 한도 내에서 대출을 받을 수 있고, 이에 대해 이자를 지원받게 됩니다.

자녀가 있는 경우 연 3.5%, 그 외에는 연 3.0% 수준의 이자를 인천시가 지원합니다. 즉, 실제로 부담하는 금리는 이 지원금리를 뺀 나머지 부분만 되기 때문에, 실질적인 금융 부담이 크게 줄어들게 됩니다.

 

대출은 2년 만기 상환이며, 1회 연장이 가능해 최장 4년까지 지원받을 수 있습니다. 단, 연장 시에도 연령과 소득 조건이 유지되어야 하며, 은행 심사도 함께 통과해야 합니다.

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신청은 어떻게 하나요?

가장 먼저 온라인을 통해 신청서를 접수하게 됩니다. 신청이 완료되면 인천시는 자격 검토를 거쳐 대출추천자를 선정하고, 대출추천서를 발급합니다. 그 다음에는 추천서를 받은 청년이 NH농협은행에서 상담을 진행한 후 전세계약 및 대출신청을 진행하면 됩니다.

중요한 점은 신규 전세나 보증부월세 계약만 해당된다는 점입니다. 기존 계약은 지원 대상이 아니며, 선정 후 3개월 이내에 계약을 완료하고 대출 실행을 마쳐야 지원을 받을 수 있습니다.

또한, 보증부월세의 경우 월세 금액을 환산해 보증금과 합산한 총액이 2억5천만원 이하인 경우에만 가능합니다. 무보증 월세는 지원 대상에서 제외되니 유의하시기 바랍니다.

① 온라인 신청

• 인천청년포털을 통해 신청
• 매월 접수분을 취합하여 심사 진행

② 대출 추천자 선정

• 매월 10일 이내 발표
• 선정자에게 추천서 발급

③ 계약 및 대출 실행

• 선정 후 3개월 내 전세 또는 보증부월세 계약 체결
• NH농협은행과 상담 후 대출 실행

④ 이자 지원

• 인천시가 대출 실행 후 이자를 지원

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주의사항도 꼭 확인하세요

이자 지원 제도가 아무리 좋아 보여도, 몇 가지 제한 사항은 확인해야 합니다. 예를 들어 주거급여 수급자나, 본인 혹은 배우자·자녀가 주택을 소유한 경우는 지원 대상에서 제외됩니다. 또한 주택도시기금 대출상품을 이미 이용하고 있는 경우나, 부모 소유 주택에 임대차 계약을 맺는 경우도 대상이 아닙니다.

신청 과정에서 서류를 누락하거나, 보완 요청에 응하지 않으면 신청이 자동 취소될 수 있으니 마이페이지에서 수시로 신청 현황을 확인하는 것도 중요합니다.

❌ 지원 제외 대상

• 주거급여 수급자
• 주택소유자 (배우자·자녀 포함)
• 주택도시기금 대출 이용자
• 부모나 배우자의 부모 소유 주택과 계약하는 경우
• 무보증 월세 계약

📌 기타 유의사항

• 신청 후 서류 미비 시 자동 취소 처리 가능
• 대출 연장 시에도 은행 심사 필요
• 보증부월세는 전월세 전환율 6.5% 이하만 가능

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신청 기간 및 서류 안내

• 신청기간: 2025. 4. 14.(월) 10:00 ~ 인원 마감 시까지
• 모집인원: 총 40명

 

제출서류

• 행정정보공동이용 사전동의서(필수)
• 가족관계증명서(필수)
• 급여명세서 또는 사실증명원(선택)

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이런 분들께 추천해요

• 인천 거주 예정인 사회초년생
• 신혼부부 또는 자녀를 둔 청년
• 전세자금 이자를 절감하고 싶은 무주택 청년
• 월세에서 벗어나고 싶은 청년

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✨ 마무리하며

인천시 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업은 단순한 금융지원이 아닙니다.
청년들에게 더 나은 거주 환경과 미래를 제공하기 위한 실질적인 주거정책입니다.

자격 조건만 맞는다면 이자 부담 없이 전세자금 마련의 기회가 열립니다.
지금 바로 준비해보세요!